Haldusjuht on sinu kui omaniku käepikendus. Sa ei pea ise muretsema haldusküsimuste ja lepingute pärast.
Professionaalsel ja kogenul haldusjuhil on oma kindel käekiri. Ta teab väga hästi, kuidas sinu vara eest hoolt kanda.
Kinnisvara haldamine on väga ressursimahukas. See nõuab erinevates dokumentides orienteerumist ja ootamatute olukordadega tegelemist.
Haldur teab alati, kust erinevatele muredele kõige kiirem ja parem lahendus leida.
Haldusjuht on sinu kui omaniku käepikendus. Sa ei pea ise muretsema haldusküsimuste ja lepingute pärast.
Professionaalsel ja kogenul haldusjuhil on oma kindel käekiri. Ta teab väga hästi, kuidas sinu vara eest hoolt kanda.
Kinnisvara haldamine on väga ressursimahukas. See nõuab erinevates dokumentides orienteerumist ja ootamatute olukordadega tegelemist.
Haldur teab alati, kust erinevatele muredele kõige kiirem ja parem lahendus leida.
Meie portfellis on ligikaudu 20 kinnisvaraobjekti. Nende hulgas on suuremad ja väiksemad ärihooned, kaubandus- ning laopinnad ja kaubanduskeskused.
Iga hoone eest vastutab personaalne haldusjuht, kes korraldab kommunaal-, hooldus- ja heakorralepingute sõlmimist. Lisaks teostab järelevalvet haldusobjektil tegutsevate alltöövõtjate üle, organiseerib hooldus- ja remonttöid ning tegeleb vastavalt kokkuleppele jooksvate murede ja rõõmudega.
Foruse haldusjuht on justkui hoone omaniku käepikendus, keda võib usaldada kõikides küsimustes. Nii võid kindel olla, et sinu kinnisvara on hoitud.
Kinnisvara korrashoiuga seotud hangete ettevalmistamine ja korraldamine. Lepingute täitmise jälgimine.
Jälgime, et sinu hoone kütte-,vee-, jahutus- ja kanalisatsioonisüsteemid toimiksid ning tagame kokkuleppel perioodilise hoolduse.
Kanname hoolt, et tagatud oleks nii hoolduskoristus kui ka välikoristustööd (muru niitmine, lume lükkamine jne).
Vajadusel tegeleme raamatupidamisega, sõlmime kommunaalteenuste pakkujatega lepinguid, edastame elektrinäite jne.
Vastavalt tellijaga kooskõlastatud eelarvele kutsume vajadusel remondimehe.
Oleme pidevas infovahetus rentnikega, et lahendada vajadusel avariiolukordi, pakkuda kolimisteenust jne.
Forus pakub ärikinnisvara haldust väga erinevatele hoonetele, mille seas on nii Tallinna kesklinna kõrged büroohooned kui ka väiksemad tootmised.
Haldusteenuse hind sõltub väga palju objekti suurusest, korruste arvust ja kliendi vajadusest. Esmajoones aga sellest, kui palju soovid hoone omanikuna meie haldusjuhile vastutust anda. Võta meiega ühendust, tuleme vaatame sinu objekti üle ja leiame sulle parima lahenduse.
Hea halduspartneri valikul tasub vaadata eelkõige partneri usaldusväärsust, pikaajalist kogemust ja vastutustundlikku tegutsemist. Oluline on hinnata ka referentse, olemasolevate klientide rahulolu ning seda, kui palju partner päriselt kliendi ja objektiga tegeleb.
Tähelepanu tasub pöörata ka teenuse sisule: mida partner lubab teha, milline vastutus tal on ning mis jääb teenuse mahust välja. Haldusteenuse kvaliteeti mõjutab otseselt seegi, kui palju objekte on ühe halduri vastutada ja kui palju aega saab ta konkreetsele kliendile pühendada.
Tutvume objektiga juba enne lepingu sõlmimist, et mõista kliendi vajadusi ja hoone eripärasid. Pärast lepingu sõlmimist võtame üle dokumentatsiooni, kaardistame olemasolevad teenused ja koostööpartnerid ning lepime kokku töökorralduse, kontaktisikud ja suhtluskanalid. Nii tagame sujuva ülemineku ja haldusteenuse kiire käivitumise.
Aruandluse sisu, suhtluskanalid ja infovahetuse sagedus lepitakse kokku objekti ülevõtmisel, lähtudes kliendi vajadustest ja ootustest. Tavapäraselt sisaldab aruandlus ülevaadet tehtud töödest, olulisematest tähelepanekutest ja avatud teemadest ning ettepanekuid objekti edasiseks haldamiseks.
Lisaks toimuvad regulaarsed kohtumised, kus haldur vaatab koos juhatuse või objekti esindajaga üle tehtud tegevused, tulemused ja järgmised prioriteedid. Jooksva ülevaate tagamiseks kasutame ka laialt levinud kinnisvarahalduse keskkondi, nagu Korto ja Hausing.
Jah. 24/7 juhtimiskeskuse tugi on kättesaadav kõigile meie halduslepingu partneritele.
Haldame praegu ligikaudu 20 kinnisvaraobjekti. Eelistame kasvada läbimõeldult, et iga klient saaks personaalset tähelepanu, kiiret tuge ja kindlustunde, et tema objektiga tegeletakse päriselt. Nii tunneme oma objekte hästi ja saame olla klientidele alati olemas.
Ärikinnisvara haldus büroohoonetele aadressidel Jalgpalli 1 ja Lauteri 5.
Ärikinnisvara haldus büroohoonetele aadressidel Pärnu maantee 113 ja Meistri 14.
Ärikinnisvara haldus kesklinna ärikvartalile.
Ärikinnisvara haldus büroohoonetele aadressidel Jalgpalli 1 ja Lauteri 5.
Ärikinnisvara haldus büroohoonetele aadressidel Pärnu maantee 113 ja Meistri 14.
Ärikinnisvara haldus kesklinna ärikvartalile.
