Онлайн-обучение

Зачем мне нужна услуга управления коммерческой недвижимостью? 

Вы сможете сосредоточиться на своей основной деятельности 

Административный руководитель является представителем вас как владельца. Вам не придется самостоятельно беспокоиться об административных вопросах и договорах.

Профессиональная забота о недвижимости 

Профессиональный и опытный административный руководитель имеет свой четкий почерк. Он очень хорошо знает, как позаботиться о вашем имуществе.

Вы экономите время 

Управление недвижимостью очень ресурсозатратно. Оно требует ориентирования в различных документах и реагирования на непредвиденные ситуации.

Обширная сеть контактов 

Администратор всегда знает, где найти самое быстрое и лучшее решение тех или иных вопросов.

Вы сможете сосредоточиться на своей основной деятельности 

Административный руководитель является представителем вас как владельца. Вам не придется самостоятельно беспокоиться об административных вопросах и договорах.

Профессиональная забота о недвижимости 

Профессиональный и опытный административный руководитель имеет свой четкий почерк. Он очень хорошо знает, как позаботиться о вашем имуществе.

Вы экономите время 

Управление недвижимостью очень ресурсозатратно. Оно требует ориентирования в различных документах и реагирования на непредвиденные ситуации.

Обширная сеть контактов 

Администратор всегда знает, где найти самое быстрое и лучшее решение тех или иных вопросов.

Мы являемся ведущим поставщиком услуг по управлению коммерческой недвижимостью в Эстонии.

В нашем портфеле более 70 зданий в Харьюмаа и Таллинне. Среди них большие и малые коммерческие здания, торговые и складские помещения, а также торговые центры. Кроме того, мы управляем несколькими коммерческими зданиями в Тарту.

За каждое здание отвечает персональный административный руководитель, который организует заключение договоров на коммунальные работы, а также обслуживание и благоустройство. Кроме того, он осуществляет надзор за субподрядчиками, работающими на управляемом объекте, организует работы по ремонту и обслуживанию, занимается текущими заботами и радостями согласно договору.

Административный руководитель Forus – представитель владельца здания, которому можно доверять во всех вопросах. Так вы можете быть уверены в том, что о вашем имуществе заботятся.

Запросить предложение

Что включает в себя управление коммерческой недвижимостью? 

Ведение документации в соответствии с требованиями 

Подготовка и организация тендеров, связанных с поддержанием недвижимости в порядке. Контроль выполнения договоров.

Поддержание в порядке технических систем 

Мы следим за исправностью систем отопления, водоснабжения, охлаждения и канализации вашего здания, а также обеспечиваем периодическое техническое обслуживание по договоренности.

Надзор за работами по благоустройству  

Мы заботимся о том, чтобы была гарантирована как регулярная уборка, так и работы по уличной уборке (покос газона, уборка снега и т.д.).

Работа со счетами 

При необходимости мы занимаемся бухгалтерией, заключаем договоры с поставщиками коммунальных услуг, передаем показания счетчиков электроэнергии и т.д.

Мелкий ремонт 

В соответствии с оговоренным с заказчиком бюджетом, при необходимости мы вызываем мастера по ремонту.

Текущие заботы и радости 

Мы находимся в постоянном обмене информацией с арендаторами, чтобы при необходимости решать нештатные ситуации, предлагать услуги по переезду и т.д.

Цена услуги по управлению

Forus предлагает управление коммерческой недвижимостью для самых разных зданий, включая высокие офисные здания в центре Таллинна, а также небольшие производственные помещения.

Цена услуги управления во многом зависит от размера объекта, количества этажей и потребностей клиента. Прежде всего, какую ответственность вы как владелец здания хотите возложить на нашего административного руководителя.

Свяжитесь с нами, мы приедем, осмотрим ваш объект и найдем для вас лучшее решение.

Как управление Forus придет к вам?

1

Отправка запроса 

Опишите нам более подробно, что представляет собой ваш объект и какая конкретно услуга вам нужна. 
2

Мы приедем на место

Осмотрим ваше здание. Ознакомимся с документацией, опишем площадь и посмотрим, нет ли со зданием проблем, которые необходимо устранить. Поговорим о ваших пожеланиях и потребностях как клиента. 
3

Отправка ценового предложения

После знакомства с объектом и общения с клиентом мы можем отправить предварительное ценовое предложение.  
4

Заключение договора

Если наше предложение вас устраивает и мы договоримся об условиях, то можем подписывать договор. 
5

Назначение административного руководителя с нашей стороны

После подписания договора мы передадим ваш объект административному руководителю Forus, который снова приедет на объект для знакомства и обсуждения необходимых действий. 
6

Административный руководитель теперь является вашим представителем

Административный руководитель Forus является вашим партнером и обеспечивает лучшую услугу. 

Почему стоит доверить управление и обслуживание своей коммерческой недвижимости Forus? 

  • Администраторы с большим опытом  – Наши администраторы – сертифицированные профессионалы с опытом работы в своей сфере более 10 лет.
  • Персональный подход  – Каждый клиент для нас уникален, мы предлагаем индивидуальные решения в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями.
  • Все услуги в одном месте  – Мы можем привлечь наших признанных специалистов для обслуживания технических систем или консультирования по вопросам энергоэффективности.
  • Административная программа  – Вы можете контролировать все действия, которые мы выполняем в вашем здании. Таким образом вы всегда будете иметь хороший обзор и сэкономите время.
  • Поддержка центра управления 24/7  – Благодаря круглосуточной поддержке центра управления Forus все вопросы можно будет решить даже в нерабочее время.

В Forus работают признанные административные руководители с многолетним опытом.  

Тармо Генергард Административный руководитель 
Ян Юрьестауст  Административный руководитель 
Рауно Кийск Административный руководитель 
Ральф Лаанисто  Административный руководитель 
Карл-Йоозеп Люйс  Административный руководитель 
Кейти Тенносаар Административный руководитель 
Наталья Вольтри Административный руководитель
Герт Раудсеп Административный руководитель 

Свяжитесь с нами. На ваш запрос ответит наш руководитель отдела управления недвижимостью.

Ремо Рейнсалу

Руководитель отдела управления недвижимостью

Свяжитесь с нами. На ваш запрос ответит наш руководитель отдела управления недвижимостью.

Ремо Рейнсалу

Руководитель отдела управления недвижимостью

Новости Все новости

07.06.2024

Смена руководства Форус Групп

Учитывая текущую экономическую ситуацию в Эстонии, компания US Invest, владелец Forus, оптимизирует структуру управления своих компаний. В связи с этим… Read more
08.01.2024

Руководитель «Signaal»: развитие за полвека было безумным – нам не нужно приезжать на место из-за каждой мелочи и тратить половину времени на ремонт техники

AS Signaal TM, компания по организации дорожного движения, входящая в наш концерн, на этой неделе торжественно отмечает свой юбилей –… Read more