Kinnisvara jätkusuutlikkuse ekspert Jaanika Veldre: kuidas ärihoonete renoveerimine tagab kinnisvara pikaajalise väärtuse?

Muutub hoone omanikele kohustuslikuks, kui Euroopa Liidus jõustub uuendatud hoonete energiatõhususe direktiiv – nõuded hoonetele ja nende ehitusele muutuvad üha karmimaks.
Teadmised, kuidas oma tegevusega jalajälge vähendada.
Hea planeerimise, projekteerimise ja ehitamise ning kasutusperioodil korraliku hoolduse tagamine aitab hoone elukaart pikendada.
Laiem ülevaade objekti elutsükli keskkonnamõjudest, mitte ainult kliimamõjust
Saad teada tootmise suurimad heitkoguste allikad ja koostada tegevuskava nende vähendamiseks.
Keskkonna hoidmine tulevikus üks hankekriteerium. Ei valita ainult hinna, vaid ka jalajälje järgi.
Hoone omanikule oluline rohesertifikaadi taotlemisel.
Ehitamine ning hoone kasutamine avaldab keskkonnale väga suurt mõju.
Me liigume ühiskonnas kliimaneutraalsuse poole ja jalajälje vähendamine on saanud oluliseks pea kõikides eluvaldkondades. Soovid hooneomanikuna, arendajana või ehitajana teada, milline on sinu tegevuse jalajälg ning kuidas keskkonnasõbralikumalt ning säästvalt majandada?
Hoone elutsüklianalüüs (LCA- ingl. k Life Cycle Assessment) võimaldab üksikasjalikult kindlaks teha kogu hoone eluaega seotud keskkonnamõju. Forus aitab sul kaardistada hoone ehitamise või terve kinnisvaraportfelli elukaare jalajälje.
Ehitustegevuse jalajälg on globaalselt umbes 50 protsenti kogu jalajäljest – materjalid tulevad väga kaugelt, need kaevandatakse, tehakse valmis ning tuuakse meieni teisest maailma otsast. Sellel on väga suur mõju keskkonnale.
Suurim osa ehitustööstuse CO2 heitkogustest tuleb hoonete kasutamisest. Tooraine kaevandamine, tootmine ja transport avaldavad kliimale hoone ehitamise etapis samuti märkimisväärset mõju.
Hoone elutsükli analüüs võimaldab uurida keskkonnaaspekte ja võimalikke mõjusid kogu ehitise elukaare jooksul, alates tooraine hankimisest kuni tootmise, kasutamise ja lammutamiseni.
Meie litsentseeritud energiatõhususe spetsialistid teevad hoone elutsükli analüüsi tarkvaraga One Click LCA.
LCA sisaldab suurt hulka andmeid ja teavet. Arvestame analüüsis hoone elutsükli kõiki faase, sealhulgas energiatarbimist, veetarbimist, kõiki materjale, jäätmeid ja transpordiheitmeid.
Kaardistame erinevaid materjale, mida hoone ehitamisel kasutatakse – kuidas need on täpsemalt toodetud ning millest koosnevad, kust kohast transporditud, kui palju tuleb materjale tulevikus välja vahetada jne.