Eesti Ekspressi novembrikuu erilehes „Ärikinnisvara ja -haldus“ jagasid Foruse kinnisvara jätkusuutlikkuse juht Jaanika Veldre ja juhatuse liige Einar Laagriküll oma vaadet sellele, millised äripinnad leiavad kasutaja ning millised vajavad uut plaani.
„Üürnik, kelle jaoks on kestlikkus oluline, pöörab kindlasti tähelepanu ka sellele, kuidas hoonet on renoveeritud. Kvaliteetsete ja kestlike hoonete puhul ei ole üürnike leidmine tavaliselt probleem,“ märkis Veldre.
Kinnisvaraturul on tema sõnul üha tähtsam nii kestlikkus kui ka kohanemisvõime ehk valmisolek tulla toime kliima, majanduse ja poliitilise olukorraga seotud muutuste ning kriisidega. Energiatõhusa hoone juures on tähtis, kuidas on haldus ja hooldus tagatud ning kas üürnikul on selge ülevaade tema pinna tarbimisandmetest. „Hoone energiaklass ei peegelda alati tegelikke kulusid, mida üürnik kannab, mistõttu on tarbimise läbipaistvus ja mõõdetavus olulised.“
Laagriküll rõhutas, et hoone kvaliteet pannakse proovile pärast sissekolimist. Siis selgub, kas ventilatsioon ja jahutus saavad hakkama ning kui kiiresti lahendatakse tehnilised rikked. Samuti tasub omanikul ruume kohandades mõelda järgmistele kasutajatele, et tehtud investeeringutest oleks kasu ka üürnike vahetumisel.
„Probleemi lahendamine ei tohiks jääda üürniku, omaniku ja eri hooldusfirmade vahel ringlema. Hästi korraldatud haldus on osa äripinna kvaliteedist ja mõjutab seda, kas ettevõte tahab majja jääda,“ sõnas Laagriküll.
Soovid teada, kuidas hoida oma ärikinnisvara heas korras ja üürnikele atraktiivsena? Tutvu Foruse ärikinnisvara haldusteenusega ja arutame, millist tuge sinu hoone vajab.
Artiklit „Millised äripinnad leiavad kasutaja ja millised vajavad uut plaani?“ saab lugeda Eesti Ekspressi erilehest „Ärikinnisvara ja -haldus“.
