Kevad on kinnisvara korrashoius üks olulisemaid hetki aastas. Talvine niiskus, tänavasool, pori, tolm ja kevadine õietolm jätavad jälje nii põrandatele, klaaspindadele, tekstiilidele kui ka puitpindadele. Esmapilgul võib tunduda, et tavapärasest koristusest piisab, kuid paljudesse pindadesse kogunenud mustust hoolduskoristus enam kätte ei saa.
Siin tulebki mängu eripuhastus ehk pinna ühekordne põhjalik puhastamine ja vajadusel kaitseainetega töötlemine. Eripuhastuse eesmärk on eemaldada mustus, mida tavakoristusega ei ole võimalik eemaldada. Selleks kasutatakse spetsiaalseid koristusmasinaid, tugevamaid koristusaineid ja märjemaid meetodeid ning töö eeldab teadmisi eri pinnakatete omadustest.
Millistele töödele kevadel tähelepanu pöörata ja miks ei tasu eripuhastust edasi lükata, selgitab pikaaegse puhastusvaldkonna kogemusega Forus Heakorra juht Tarvo Priimägi.
Miks ei tasu eripuhastust edasi lükata?
Sageli hakatakse põhjalikumale puhastusele mõtlema alles siis, kui pinnad on juba silmnähtavalt määrdunud, kulunud või kaotanud oma esindusliku välimuse. Tegelikult tasub tegutseda varem. Mida kauem jäävad pinnad hooldamata, seda keerulisemaks ja kallimaks muutub nende taastamine.
Regulaarne eripuhastus aitab:
- pikendada pindade ja pinnakatete eluiga,
- vähendada kulumist ja niiskuskahjustusi,
- säilitada ruumide esinduslikku välimust,
- vältida kulukaid remondi- või vahetustöid.
Lisaks muudab põhjalikult hooldatud keskkond ka igapäevase hoolduskoristuse lihtsamaks.
Kinnisvara omaniku, halduri või korteriühistu jaoks tähendab see lihtsat põhimõtet: õigeaegne hooldus on enamasti soodsam kui hilisem remont.
Millistele töödele kevadel mõelda?
Kevad on hea aeg vaadata üle kõik pinnad, mis on talve jooksul saanud suure koormuse.
- Üks nähtavamaid töid on akende ja klaaspindade pesu. Parim tulemus saavutatakse siis, kui suurem puude tolmlemise periood on möödas, sest muidu võivad värskelt pestud klaaspinnad kiiresti uuesti õietolmu ja mustusega kattuda. Puhtad aknad parandavad kohe ruumi üldmuljet ja lasevad sisse rohkem loomulikku valgust.
- Samuti tasub tähelepanu pöörata põrandatele. Talvine pori, niiskus ja tänavasool kahjustavad põrandakatteid kiiremini, kui sageli arvatakse. Põrandate süvapesu eemaldab mustuse ka pindade pooridest ning vahatamine või kaitsekihi lisamine aitab pinda edasise kulumise eest hoida.
- Pehme mööbel ja vaipkatted koguvad talve jooksul tolmu, niiskust ja allergeene. Süvapuhastus aitab parandada sisekliimat ning annab tekstiilidele värskema välimuse. See on eriti oluline kontorites, hotellides, ühiskasutusega ruumides ja kodudes, kus inimesed veedavad palju aega siseruumides.
- Kevadel tasub üle vaadata ka puitpinnad, näiteks terrassid ja trepid. Kuivemad ja soojemad ilmad loovad paremad tingimused õlitamiseks, sest kaitsevahendid imenduvad paremini ja tulemus jääb vastupidavam. Õlitamine aitab kaitsta puitu niiskuse, UV-kiirguse ja pragunemise eest.
- Lisaks jäävad igapäevases koristuses sageli tagaplaanile ventilatsiooniavad, laelambid ja laealused konstruktsioonid, kuhu kogunenud tolm mõjutab otseselt ruumi puhtust ja õhukvaliteeti.
- Niisketes ruumides vajavad erilist tähelepanu sanitaarpinnad, kuhu koguneb aja jooksul setet, katlakivi, roostet ja ka uriinikivi.
Unustada ei tasu garaaže ja tehnilisi ruume
Kortermajades, ärihoonetes ja büroohoonetes jäävad sageli tähelepanuta:
- garaažid,
- tehnilised ruumid
- ja muud abipinnad.
Just sinna kogunevad talve jooksul pori, sool, õlijäägid ja muu tugev mustus. Regulaarne süvapuhastus aitab vähendada pindade kulumist ning hoida ruumid ohutud ja korras.
Sama kehtib pindade kaitsetöötluse kohta. Kaitseainete ülesanne on kaitsta pindu määrdumise ja kulumise eest, parandada nende välimust ning lihtsustada edaspidist puhastamist.
Puhas keskkond mõjutab ka mainet ja enesetunnet
Eripuhastuse väärtus ei seisne ainult selles, et pinnad saavad puhtaks. Büroos, ärihoones või kortermajas on korras üldalad osa kasutuskogemusest: need mõjutavad, kuidas ruum tundub töötajale, kliendile, külalisele või elanikule.
Ärikinnisvara puhul annab hooldatud keskkond märku professionaalsusest. Korteriühistus aitab järjepidev heakord luua tunnet, et maja eest hoolitsetakse süsteemselt, mitte ainult siis, kui probleem on juba silmaga näha.
Miks valida professionaalne partner?
Eripuhastustööd võivad näida lihtsad, kuid vale töövõte, vale puhastusaine või sobimatu meetod võib tuua kaasa lisakulusid. Kahju võivad saada põrandad, puitpinnad, klaaspinnad, tekstiilid ja muud materjalid. Seetõttu on oluline, et töid teeks kogenud partner, kes oskab hinnata pindade seisukorda ja valida sobivad töövahendid.
Professionaalne heakorraettevõte annab kindluse, et töö tehakse õigete meetoditega ja kvaliteetselt. Samuti on oluline vastutus: usaldusväärne teenusepakkuja vastutab oma töö eest ka siis, kui midagi peaks ebaõnnestuma.
Kevadine eripuhastus ei ole lihtsalt lisakulu, vaid investeering kinnisvara pikaajalisse väärtusesse. Õigel ajal tehtud põhjalik puhastus aitab hoida pinnad kauem korras, vähendada tulevasi kulusid ja valmistada hoone ette aktiivsemaks hooajaks, mil liikumist, kasutust ja külalisi on rohkem.
Vajad abi kinnisvara kevadise eripuhastusega?
Kevadine eripuhastus on osa kinnisvara ennetavast hooldusest. Õigel ajal tehtud töö aitab märgata probleemseid kohti enne, kui neist saavad suuremad remondi- või taastamistööd, ning valmistab hoone ette aktiivsemaks hooajaks, mil liikumist ja kasutust on rohkem.
Forus Heakord aitab planeerida ja teha eripuhastustöid nii büroodes, ärihoonetes kui ka korteriühistutes. Tutvu pakutavate teenustega ja võta meiega ühendust läbi kodulehe.
