Ärikinnisvara arendajale
Kuidas Forus sind abistab?
Hoone energiatõhusus ja jätkusuutlikkus
Pakume konsultatsiooni, oleme partneriks hoone sertifitseerimisel, teeme arvutusi ning nõustame erinevatel ehitusetappidel.
Tuleohutus
Ükski arendaja ei tohi vaadata üle tuleohutusnõuetest. Kaasa meie tuleohutuspetsialist varakult, et ohutus ja turvalisus oleks tagatud maksimaalselt.
Õigeaegne hooldusteenus
Iga hoone ja selle seadmed vajavad töökindluse tagamiseks hooldust, ka enne tehnosüsteemide jm seadmete esmakordset kasutamist.
Hoone eriosade ehitus ja paigaldus
Ehitame sinu hoonesse vajalikud tehnosüsteemid ja hoolitseme tuleohutuspaigaldiste (ATS süsteem jne) eest. Pakume arvuti- ja sidevõrkude täislahendust.
Turvaline valve- ja läbipääsulahendus
Tunneme erinevat tüüpi hooneid ja saame sulle soovitada seadmeid ja teenuseid, mis lähtuvad hoone eripäradest.
Äripindade kaasajastamine ja ümberehitus
Aitame sul renoveerida ja ruume ümber ehitada vastavalt sinu soovidele – näiteks, kui sinu ettevõtte vajadused peaksid muutuma või kui soovid oma kontoripinda värskendada.
Hoone energiatõhusus ja jätkusuutlikkus
Pakume konsultatsiooni, oleme partneriks hoone sertifitseerimisel, teeme arvutusi ning nõustame erinevatel ehitusetappidel.
Tuleohutus
Ükski arendaja ei tohi vaadata üle tuleohutusnõuetest. Kaasa meie tuleohutuspetsialist varakult, et ohutus ja turvalisus oleks tagatud maksimaalselt.
Õigeaegne hooldusteenus
Iga hoone ja selle seadmed vajavad töökindluse tagamiseks hooldust, ka enne tehnosüsteemide jm seadmete esmakordset kasutamist.
Hoone eriosade ehitus ja paigaldus
Ehitame sinu hoonesse vajalikud tehnosüsteemid ja hoolitseme tuleohutuspaigaldiste (ATS süsteem jne) eest. Pakume arvuti- ja sidevõrkude täislahendust.
Turvaline valve- ja läbipääsulahendus
Tunneme erinevat tüüpi hooneid ja saame sulle soovitada seadmeid ja teenuseid, mis lähtuvad hoone eripäradest.
Äripindade kaasajastamine ja ümberehitus
Aitame sul renoveerida ja ruume ümber ehitada vastavalt sinu soovidele – näiteks, kui sinu ettevõtte vajadused peaksid muutuma või kui soovid oma kontoripinda värskendada.
Sinu hoone vajab hoolt igas etapis
Keskkonnateadlikkus on kasvav trend ning ärikinnisvara sektor pole erand. Järjest rohkem näeme nii-öelda rohehooneid ja energiatõhusaid valikuid. Meil on hea meel, et arendajad pöörduvad järjest enam Foruse poole, sest soovivad kõiki energiatõhususega seotud teenuseid ja lahendusi ühest kohast.
Ühe hoone elukaar on pikk. Üks ehitis nõuab regulaarselt hoolt pidevalt – tehnosüsteemid, tuleohutuspaigaldised ja valveseadmed regulaarset hooldust ning kontrolli ning pinnad värskendamist. Pikema perioodi vältel vajavad süsteemid ka väljavahetamist ning nõuded ja seadused muutuvad.
Millega tuleb sul arendajana arvestada?
- Jalajälg hoone planeerimisel, ehitusel ja kasutamisel.
- Ehitusmaterjalide jätkusuutlikkus.
- Hea sisekliima – inimeste heaolu.
- Kvaliteetsed tehnosüsteemid ja tuleohutuspaigaldised.
- Maja vajab hooldust – jätkusuutlikkus ja pikem eluiga.
Energiatõhusus – millest alustada?
Meilt saad ärikinnisvara arendajana tellida esmalt näiteks energiatõhususe konsultatsiooni – enne planeerimist tasub investeerida teadmistesse. Lisaks pakume tehnilist lähteülesannet kuni LEED sertifitseerimise ja energiamärgise arvutamiseni välja.
Saame sind oma nõu ja jõuga aidata, et hoone tuleks energiatõhus, selle jalajälg oleks väike ning rentnikel oleks majas hea olla. Pakume veel paljusid teisi teenuseid, mida sul arendajana kindlasti vaja läheb. Siin leheküljel saad nendega lähemalt tutvuda.
Mis käib ühe hoone pidamisega kaasas?
Ühe ärihoone haldamine on väga ressursimahukas. See nõuab erinevates dokumentides ja seadusest orienteerumist ning ootamatute olukordadega tegelemist. Saame pakkuda sulle professionaalset ärikinnisvara haldusteenust.
Rentnikud eelistavad üha rohkem kõrge energiaklassi ja energiasäästlike lahendustega äripindu. Üha olulisemaks muutub ka hoone rohesertifikaadi olemasolu.
Näeme oma praktikas, kuidas tuleohutuses tehakse palju vigu, kaasa arvatud uutes majades. Ohutuse tagamiseks soovitame sul kaasata meie tuleohutusekspert juba projekteerimisfaasis. Foruses on pädevad eksperdid olemas.
Hoone vajab hoolt erinevates etappides – süsteeme tuleb kontrollida nii enne maja kasutuselevõttu kui ka teostada regulaarseid hooldustöid. See tagab süsteemide pikema eluea.
Hoone peab olema turvaline kõigi jaoks. Seda aitab tagada nii-öelda võtmevaba integreeritud turva- ja läbipääsusüsteem, mida saab ühendada videosüsteemi ja hooneautomaatikaga.
Kontoripinnad ja välisterritoorium vajab korrashoidu. Kvaliteetne heakorrateenus Foruse puhastusteenindajatelt tagab puhtuse ning loob kliendile hea esmamulje.