Эффективное управление недвижимостью, или 3 рекомендации для разработчиков, клиентов и персонала

Измеримое и сопоставимое понимание влияние своей компании или организации на окружающую среду.
Обзор крупнейших фактор, оказывающих влияние на углеродный след.
Четкий индикатор, на который можно ориентироваться при снижении влияния на окружающую среду.
Углеродный след вашей компании или организации – это количество CO₂ и других парниковых газов, образующихся в результате вашей коммерческой деятельности. Это один из способов измерить влияние своей деятельности на окружающую среду и предпринять осознанные шаги по снижению этого влияния.
Область влияния 1 включает прямые выбросы от источников выбросов и деятельности, принадлежащей организации или контролируемой ею, в том числе:
Область влияния 2 включает косвенные выбросы, возникающие в результате производства энергии, приобретаемой и потребляемой организацией.
Все остальные косвенные выбросы углерода, которые возникают в результате деятельности, направленной выше или ниже в цепочке ценности организации. Причины выбросов углерода в третьей области влияния сильно зависят от сферы деятельности организации, и, как правило, выбросы углерода, относящиеся к области 3, составляют большую часть углеродного следа всей организации, одновременно являясь наиболее сложными для расчета. Таким образом, расчеты области влияния 3 пока не получили широкого распространения.
Область влияния 1
Область влияния 1 включает прямые выбросы от источников выбросов и деятельности, принадлежащей организации или контролируемой ею, в том числе:
Область влияния 2
Область влияния 2 включает косвенные выбросы, возникающие в результате производства энергии, приобретаемой и потребляемой организацией.
Область влияния 3
Все остальные косвенные выбросы углерода, которые возникают в результате деятельности, направленной выше или ниже в цепочке ценности организации. Причины выбросов углерода в третьей области влияния сильно зависят от сферы деятельности организации, и, как правило, выбросы углерода, относящиеся к области 3, составляют большую часть углеродного следа всей организации, одновременно являясь наиболее сложными для расчета. Таким образом, расчеты области влияния 3 пока не получили широкого распространения.
Способы снижения углеродного следа своей организации индивидуальны и зависят от того, какие факторы вносят в него наибольший вклад. Однако существуют некоторые общие принципы, которые могут помочь практически любой организации снизить влияние на окружающую среду:
Создайте возможности самостоятельно производить хотя бы часть электроэнергии для потребления, используя, например, солнечные панели. Покупайте остальную необходимую энергию в виде зеленой энергии, в качестве доказательства чего попросите у своего поставщика электроэнергии сертификат происхождения.
Найдите способы сократить использование в коммерческой деятельности транспортных средств, для работы которых требуется ископаемое топливо. Отдавайте предпочтение электромобилям или пытайтесь найти способы передвижения, например пешком или на общественном транспорте.
Для охлаждающего и холодильного оборудования следует выбирать F-газы с минимально возможным влиянием на окружающую среду. В случае с охлаждающим и отопительным оборудованием воспользуйтесь помощью консультантов, чтобы найти наиболее подходящее именно для вашего здания решение, оставляющее наименьший след.
Создайте возможности самостоятельно производить хотя бы часть электроэнергии для потребления, используя, например, солнечные панели. Покупайте остальную необходимую энергию в виде зеленой энергии, в качестве доказательства чего попросите у своего поставщика электроэнергии сертификат происхождения.
Найдите способы сократить использование в коммерческой деятельности транспортных средств, для работы которых требуется ископаемое топливо. Отдавайте предпочтение электромобилям или пытайтесь найти способы передвижения, например пешком или на общественном транспорте.
Для охлаждающего и холодильного оборудования следует выбирать F-газы с минимально возможным влиянием на окружающую среду. В случае с охлаждающим и отопительным оборудованием воспользуйтесь помощью консультантов, чтобы найти наиболее подходящее именно для вашего здания решение, оставляющее наименьший след.
Некоторые организации могут поставить перед собой цель стать углеродно-нейтральными. В большинстве случаев свести выбросы к нулю невозможно, поэтому хотя бы часть из них необходимо компенсировать. Для этого как в Эстонии, так и во всем мире используется множество различных способов, начиная от посадки деревьев и поддержки экономики замкнутого цикла и заканчивая созданием мощностей по производству энергии из возобновляемых источников. При необходимости найдите подходящий для вас способ и убедитесь, что компенсация также может быть подтверждена компетентными сертификатами.
Узнайте больше о так называемом добровольном углеродном рынке.
В настоящее время расчет углеродного следа не является обязательным. Для крупных компаний он станет обязательным в сответствии с Директивой о корпоративной отчетности в области устойчивого развития с 2025 года, когда вместе с годовым отчетом впервые нужно будет представить отчет по ESG за 2024 год.
Протокол по парниковым газам учитывает диоксид углерода (CO₂), метан (CH₄), закись азота (N₂O), гидрофторуглеродные соединения (HFC), перфторуглеродные соединения (PFC), гексафторид серы (SF₆) и трифторид азота (NF₃).
В настоящее время не существует норм или эталонных шкал для определения углеродного следа, поэтому на основании цифр сейчас трудно судить о том, большой или маленький ли углеродный след. Однако постепенно начинают появляться базы сравнения аналогичных компаний или сфер деятельности, опираясь на которые есть лучшие возможности оценить след своей организации по сравнению с другими. Независимо от этого, расчет углеродного следа является разумным, поскольку он дает хорошее представление об основных факторах, влияющих на углеродный след, позволяет поставить цель по его снижению и формирует привычку прилагать целенаправленные и последовательные усилия по снижению следа.