Обязательство, обусловленное законом.
Минимальные требования различаются в зависимости от типа здания и становятся все более строгими.
Срок действия энергопаспорта истекает – необходимо произвести расчеты заново.
Арендаторы все чаще отдают предпочтение энергоэффективному зданию.
Чем выше уровень энергопаспорта, тем выше цена недвижимости.
Очень хороший обзор затрат на эксплуатацию здания.
Арендаторы коммерческих зданий отдают предпочтение все более энергоэффективным зданиям и ставят это важным условием при выборе арендуемых площадей. Forus помогает как новым, так и существующим зданиям рассчитать класс энергопотребления и выдать энергопаспорт.
Энергопаспорт – это документ, который показывает, сколько энергии потребляет здание или его часть на квадратный метр в год. Учитывается отапливаемая площадь. Важнейшей задачей для нашей страны, местных самоуправлений, а также частного сектора в ближайшие годы станет реконструкция зданий. Получение энергопаспорта максимально высокого уровня и снижение экологического следа стало реальностью для нашего общества. С начала 2020 года к новым зданиям применяется минимальное требование энергоэффективности класса А, то есть здание с почти нулевым энергопотреблением. Реконструируемые здания должны соответствовать классу С. Для существующих зданий можно провести расчет, чтобы выяснить, на каком уровне они находятся сегодня, и оценить необходимость реконструкции.
Forus рассчитывает данные для энергопаспорта для всех зданий, кроме частных домов. Среди них, например:
Мы рассчитываем как взвешенное удельное энергопотребление (KEK), так и коэффициент энергоэффективности (ETA).
Зданиям может быть присвоен энергопаспорт только лицом, имеющим соответствующие свидетельства о квалификации (специалист по энергоэффективности, энергоаудитор, лицо, выдающее энергопаспорт здания).
Цена энергопаспорта зависит от того, является ли здание новым или уже эксплуатируемым. Также имеет значение размер здания. В случае более старого здания цены на составление энергопаспорта начинаются от нескольких сотен евро, в случае более нового здания диапазон цен начинается от тысячи евро.
Энергопаспорт показывает соответствие минимальным требованиям энергоэффективности. Энергопаспорт – это документ, который показывает, сколько энергии потребляет здание или его часть на квадратный метр отапливаемой площади в год.
Энергопаспорт предоставляет информацию о потребностях в энергии или фактическом энергопотреблении проектируемого или существующего здания. Энергопотреблением считаются затраты на отопление, охлаждение, нагрев воды, вентиляцию, освещение, использование электрооборудования и т. д.
Прежде всего, экономия энергии и затрат, а также улучшение микроклимата. Энергопаспорт здания также является важным критерием выбора недвижимости.
Энергопаспорт также является необходимым условием для получения различных мер поддержки (например, поручительство KredEx и кредит).
Энергопаспорт можно оформить на все здания.
Отдельно используемой части здания также может быть присвоен независимый энергопаспорт, если в здании нет общей системы отопления.
Olemasoleva hoone puhul arvutab Foruse energiatõhususe spetsialist energiamärgise viimase kolme aasta tarbimisandmete põhjal. Lisaks tuleb vaadata seadmete tehnilist infot ja projektdokumentatsiooni.
Uue hoone puhul arvutatakse energiamärgis ehitusprojekti alusel teostaud energiaarvutuste järgselt. Selleks tuleb koostada energiamudel. Selleks kasutame EQUA IDA Indoor Climate and Energy tarkvara.
Срок действия энергопаспорта составляет два года с момента завершения строительства здания (с момента выдачи разрешения на эксплуатацию). После этого зданию должен быть присвоен энергопаспорт на основании фактического потребления.
Энергопаспорт, присвоенный на основании фактического потребления, действует десять лет.
Энергопаспорт, выданный впоследствии, аннулирует энергопаспорт, выданный ранее на то же здание или часть здания.
Первые энергопаспорта были выданы в 2008-2009 годах, поэтому срок действия первых энергопаспортов уже истек, и их необходимо продлить, заказав новый энергопаспорт.
С 1.01.2018 энергопаспорта как для существующих, так и для новых (проектируемых) зданий могут выдаваться только лицом, имеющим соответствующее свидетельство о квалификации (специалист по энергоэффективности, энергоаудитор, лицо, выдающее энергопаспорт здания).
В Forus работает специалист по энергетическому моделированию с многолетним опытом (квалифицированный специалист по энергоэффективности, 7-й уровень квалификации).
