Центр здоровья Veerenni стремится служить примером и поставил перед собой цель работать экологичным и устойчивым образом. Принадлежащее Summus Capital здание центра здоровья по адресу Веэренни, 53а с помощью Forus только что получило престижный международный сертификат LEED Gold, который присуждается зданиям, следующим принципам устойчивого развития.
Центр здоровья Veerenni стремится служить примером и поставил перед собой цель работать экологичным и устойчивым образом. Принадлежащее Summus Capital здание центра здоровья по адресу Веэренни, 53а с помощью Forus только что получило престижный международный сертификат LEED Gold, который присуждается зданиям, следующим принципам устойчивого развития.
Частью программы устойчивого развития является сертификация зданий и повышение энергоэффективности. «Всемирно признанный сертификат LEED – Leadership in Energy and Environmental Design – стал знаком качества как для новостроек, так и для более старых зданий. Все чаще, заезжая в здание, арендаторы спрашивают о наличии такого сертификата. Summus считает применение принципов ESG и устойчивого развития важной частью бизнес-культуры компании», – подтвердил руководитель Green Formula Capital Меэлис Шокман.
«Сертификация зданий является одним из многих шагов, которые мы предпринимаем с тем, чтобы сделать наш портфель недвижимости эффективным и удобным как для арендаторов, так и для других пользователей зданий», – сказала представитель Summus Capital Марина Роозимяги.
Предложения на будущее
Роль Forus заключается в предоставлении собственникам зданий рекомендаций по сертификации. Специалисты предприятия знакомятся с объектом и дают свою оценку. В ходе сертификации, помимо прочего, учитывается воздействие на окружающую среду, которое оказывает транспорт пользователей здания. По словам руководителя отдела энергоэффективности Forus Кайри Ныулик, многие приезжают в Центр здоровья Veerenni на общественном транспорте, что принесло зданию много баллов.
Также Forus провел энергоаудит, в ходе которого специалисты внесли ряд предложений на будущее и составили план действий по сокращению расходов в будущем и использованию ресурсов экологичным образом. Например, на крыше установили солнечные батареи. LEED фокусируется не только на энергозатратах здания, но и на снижении доли всех побочных расходов. Специалисты Forus подготовили различные планы действий и в других областях, таких как благоустройство, ремонтные работы и водопользование.
«В ходе сертификации не обязательно реализовывать все наши предложения, но необходимо разработать конкретный план действий для постепенного продвижения к устойчивости в будущем», – подчеркнула Ныулик, добавив, что улучшения могут осуществляться в течение продолжительного периода времени, и для собственника здания такое решение оптимальнее с финансовой точки зрения.
Здание оценивают каждые три года
Наличие сертификата LEED гарантирует Summus, что проделанная до сих пор работа и запланированные на будущее мероприятия помогают сохранению окружающей среды и тем самым способствуют созданию лучшее будущее. «Для Summus процесс сертификации был всеобъемлющим и разноплановым. Благодаря сертификации под активным руководством Forus мы получили множество отзывов и советов о том, как сделать здание более энергоэффективным и удобным для пользователей. Мы уже видим, какую пользу это принесло. Связанные со зданием расходы уменьшились, что важно как для собственника здания, так и для арендаторов», – сказала Марина Роозимяги.
Хотя соответствие стандартам LEED при проектировании новых зданий сегодня стало довольно распространенным явлением, уникальной является способность более старых зданий поддерживать высокий стандарт. Здание Центра здоровья Veerenni было построено в 2017 году. В то время как совершенно новое здание может получить знак качества на неопределенный срок, уже построенные и находящиеся в эксплуатации здания должны проходить сертификацию каждые три года, чтобы продемонстрировать, продвигаются ли они к достижению целей и прогрессируют ли с точки зрения устойчивости.
Подробнее о сертификате LEED читайте на сайте Forus.
Summus Capital (www.summus.ee) – основанная в 2013 году холдинговая компания, занимающаяся инвестициями в недвижимость. Концерн владеет портфелем из 14 объектов недвижимости в трех странах Балтии, куда входят здания в торговом, офисном, логистическом и медицинском секторах общей арендной площадью более 218 000 квадратных метров и стоимостью около 400 миллионов евро. Управляет портфелем активов и ESG для Summus Capital компания Green Formula Capital.
На фото: Кайри Ныулик, руководитель отдела энергоэффективности Forus, и Марина Роозимяги, представитель Summus Capital, с международным сертификатом LEED Gold Veerenni 53a (фото: Олег Харченко).
