Каждое здание имеет свои особенности и требования, зависящие от его функционального назначения. Требования пожарной безопасности особенно строго регулируются законом: здесь на первый план выходят не эстетика, а безопасность и защита людей. В частности, особое внимание необходимо уделять путям эвакуации, а также тщательно подходить к выбору напольных покрытий и материалов для потолков. Строительство, не соответствующее установленным требованиям, может впоследствии привести к дорогостоящим переделкам и создать угрозу для жизни и здоровья людей.
Руководитель службы безопасности компании Forus Ахти Кууск отмечает, что к эксперту по пожарной безопасности нередко обращаются лишь тогда, когда здание уже построено и проблемы стали очевидными. Между тем наиболее разумным решением является привлечение специалиста ещё до начала строительных или ремонтных работ. Это позволяет избежать дорогостоящих ошибок, сэкономить время и средства, а также обеспечить соответствие здания действующим требованиям пожарной безопасности.
Кууск приводит пример из собственной практики: проектировщик разработал здание, в котором высота эвакуационных путей не соответствовала нормам, а трубы системы дымоудаления были смонтированы неправильно. В результате все эти элементы пришлось переделывать. Если бы эксперт по пожарной безопасности был привлечён до начала строительства, подобных проблем удалось бы избежать.
Эксперт по пожарной безопасности при оформлении разрешения на эксплуатацию
Компания Forus предоставляет полный спектр услуг в области пожарной безопасности, включая аудиты, комплексную экспертизу и профессиональное консультирование. Эксперты по пожарной безопасности оценивают соответствие зданий, систем отопления и различных видов деятельности установленным требованиям, тем самым внося вклад в предотвращение чрезвычайных ситуаций и несчастных случаев.
По словам Кууска, корпоративные клиенты, как правило, осведомлены о том, что реконструкция зданий или проведение ремонтных работ требует также экспертизы в сфере пожарной безопасности. Если же владельцы не знают об этом заранее, необходимость становится очевидной при загрузке документов в строительный регистр. Кроме того, органы местного самоуправления нередко запрашивают заключение эксперта по пожарной безопасности.
При выезде на объект специалисты чаще всего сталкиваются с одними и теми же проблемными местами: противопожарные секции выполнены некорректно, имеются нарушения в устройстве проходок, а также в установке систем АПС (автоматической пожарной сигнализации), которые не соответствуют установленным требованиям.
Строительная пожарная безопасность для частных клиентов
Помимо корпоративных заказчиков, эксперты Forus уделяют большое внимание безопасности частных клиентов. Например, при подаче заявления на получение разрешения на эксплуатацию жилого дома владельца может ожидать неприятный сюрприз — здание не соответствует требованиям пожарной безопасности.
«Наш эксперт оценивает строительную пожарную безопасность и даёт рекомендации, как сделать жилой дом или коммерческий объект безопасным, а также предоставляет чёткий обзор возможных рисков и способов их предотвращения», — поясняет Ахти Кууск.
Так, может возникнуть ситуация, когда дом уже построен и готов к эксплуатации, но внезапно выясняется, что поблизости отсутствует источник противопожарного водоснабжения, что является обязательным требованием. В таком случае эксперт по пожарной безопасности помогает определить ближайшее подходящее место, соответствующее нормативам. На первый взгляд это может показаться излишней бюрократией, однако по закону требования пожарной безопасности должны быть выполнены.
Корректное соблюдение требований имеет большое значение и для банков. При продаже недвижимости или использовании её в качестве залога финансовые учреждения заинтересованы в том, чтобы объект был надёжным и безопасным. Заключение и подпись эксперта по пожарной безопасности в таких случаях играют ключевую роль, подтверждая, что здание построено в соответствии с действующими нормами и безопасно для эксплуатации.
Неправильные решения — большие расходы
Ахти Кууск подчёркивает, что привлечение эксперта по пожарной безопасности на раннем этапе строительства всегда оправдывает себя. В крупных строительных проектах использование неподходящих материалов или технических решений может впоследствии привести к очень значительным затратам. Например, если стена возведена из несоответствующего материала, применение правильной огнезащитной плиты или изоляционного материала изначально позволило бы сэкономить тысячи евро.
Заказ экспертизы может показаться дорогостоящим на первом этапе, однако во многих случаях он обходится дешевле, чем последующее устранение ошибок. Эксперт по пожарной безопасности также может осуществлять строительный надзор в части пожарной безопасности.
«Даже когда строительные работы уже идут, наш специалист может регулярно посещать объект и контролировать, соблюдаются ли требования к качеству работ с точки зрения пожарной безопасности», — отмечает Кууск.
Компания Forus предоставляет все услуги в сфере пожарной безопасности, а также устанавливает различные системы охраны и безопасности. В компании работают специалисты с широкой профессиональной компетенцией, что позволяет разрабатывать для клиентов оптимальные и надёжные решения.
Здесь проявляется преимущество крупной компании: выбор поставщика экспертизы по пожарной безопасности имеет решающее значение. Даже если строительные работы выполняет опытный специалист, неверное решение может привести к значительным расходам в будущем. Компании с широкой компетенцией, такие как Forus, обладают опытом работы как с крупными, так и с небольшими объектами и действуют как единая команда.
